Er 4600 «hytter» i Orkland for lite?
I Orkland finnes 4600 fritidsboliger og 1600 ledige, regulerte tomter. Småbypartiet og Venstre vil sette på bremsene av hensyn til natur og reindrift, men ble nedstemt 10-2 i Hovedutvalg forvaltning. Den konkrete prøvesaken gjelder det nye feltet «Resdalen Panorama». Der er det lagt opp til 43 nye boliger.
Flere er kritisk
Småbypartiet og Venstre foreslo å begrense utbygginga til maksimum 15 fritidsboliger. De andre partiene i utvalget sender planen ut på høring med 43. SV er også kritisk til hyttepolitikken i Orkland, men er ikke representert i utvalget.
Området ble godkjent for hyttebygging i kommuneplanens arealdel i 2023. Da foreslo Småbypartiet innstramminger for å spare mer natur. Det ble nedstemt. «Resdalen Panorama» legger opp til konsentrert bebyggelse inntil et eksisterende felt, men det berører både sårbar natur og reindrift.
Hvorfor bremse «hyttene»?
- Utbygging av fritidsboliger er en av de største truslene mot norsk natur og biologisk mangfold.
- Orkland er en av landet største hyttekommuner med 4600 fritidsboliger.
- Hele 1600 ferdig regulerte tomter står ledig, før «Resdalen Panorama».
- Trollheimen og Resdalen er et viktig område for reindrift. Tålegrensa nærmer seg, ifølge et kunnskapsgrunnlag (som grunneierne kaller et bestillingsverk).
- I Resdalen finnes 1016 fritidsboliger, ifølge Statsforvalteren.
- 272 av disse er bygd de siste 25 årene.
- Det utbyggere kaller fortetting er vanligvis utvidelse av eksisterende hyttefelt.
10 x Eiktyr
I Orkland er hele 30 000 dekar satt av til fritidsbebyggelse. Ca 7000 dekar ligger på myr. Samtidig ønsker Orkland kommune å regulere 3 300 dekar utmark til næringsareal i Ustmarka. Skal arealregnskapet gå opp må det strammes inn andre steder – hvis Eiktyr bygges ut.
Lønnsomt?
Økonomi er viktigste argument for å bygge ned naturen til fordel for fritidsboliger. Ideen er at lokale butikker og annet næringsliv får store inntekter. Forskning tyder likevel på at økonomien er negativ for kommuner som ikke har eiendomsskatt på bolig, slik som Orkland.
Betaler ikke skatt
Ca. 3000 av de som eier fritidsbolig i kommunen bor i andre kommuner. De betaler ikke ei krone i skatt hit, men har krav på kommunale tjenester. Brann/redning og helse har en rekke utrykninger til fritidsboliger. Dette kom fram i utredninga rundt såkalt kombivakt i høst. Også veterinærtjenesten er presset pga henvendelser om kjæledyr, ifølge veterinærene selv. Kommunen er med og finansierer veterinærvakta.
Større enn en vindpark
«Resdalen Panorama» og «Frostmyran-Bjugnan» er to kontroversielle, verserende plansaker i Orkland sin del av Trollheimen.
I tidligere Meldal er det bygd over 25 km nye veger i hytteområder de siste årene. Meldal hadde satt av større utbyggingsarealer til «hytter» enn området som gikk med til Geitfjellet vindpark.